北京写字楼是创业者会考虑到的主要内容，所处地段决定着位置是否有利，故受重视的程度可见一斑。设立有北京科技孵化器的写字楼不在少数，迎合了现阶段市场发展的需求，也是意向客户在比对北京写字楼时会深度考量的关键内容。考虑到尚有部分消费者对此类建筑知之甚少，接下来会着重强调北京写字楼应该具备的特点。

1、整体安防工作落实到位

北京写字楼的规模和层数不等，无论属于哪种类别的写字楼，都应为此创建完备且到位的安防工作。要知道入驻公司不同，每天出入的人员也各不相同，更何况，北京写字楼的上班和下班时间不固定，有必要请安防人员负责日常监控和管理工作。

2、引入的公司或企业均经过了层层筛选

北京写字楼对入驻者的审查和筛选工作务必遵循严格标准，并设立专门的准入门槛，唯有经过层层筛查的公司或企业才能正式进入北京写字楼。如果未设立任何门槛，很容易造成鱼目混杂的现象，无法得到优质企业和公司的垂青，影响入驻率。

3、创建的基础服务实用性佳

北京写字楼会为入驻者创建基础服务，且必须符合实用性特点，像一些徒有其表的服务，不仅难以令入驻者满意，还有可能引发其他麻烦事宜。北京写字楼可以做一份市场调研，将入驻者担心的问题一一罗列出来，并做好筛选和匹配工作。

北京写字楼应该具备如上文阐述的三大特点，另外还得加倍留意具体出租价格以及租赁协议，包括北京写字楼在业内的口碑度。要知道一次租赁的时间较长，如果前期筛查不仔细的话，将难以租赁到符合心意的写字楼，还会对日常工作带来不利影响。